こんにちは。八戸市のハウスメーカーのタナカホームです。

今回は、建築会社の選び方についてお話をします。

注文住宅を建てる場合、建築会社選びは非常に重要な鍵になってきます。

契約をして建ててしまった後に、

「こんな建築会社（住宅会社）にするんじゃなかった」となっても手遅れです。

それでは、建築会社（住宅会社）選びでの大切なポイント見てみましょう。

 

会社自体は信頼・安心できるか？

まずは、会社自体が信頼・安心できるのか？の判断が大切になってきます。

この部分の関しては、建築会社選びに関わらず、どんな会社でも言えることですが、

下記の⑥つにまとめて説明します。

 

①資本金はある程度あるのか？（会社規模を見る）

　資本金ですが、建築会社という大きな金額を扱う会社としては、

最低でも資本金1000万円以上は欲しいところです。

創業間もない小さな工務店などは、資本金300万円など少額の資金しかない

会社も多々あります。ただ、資本金が少ないと自転車操業になる場合もあり、

場合によっては契約や引渡しなどを急がせ、お客様に迷惑をかける可能性出てくるので、

1000万円以上のある企業を選んだ方が無難と言えます。

また、資本力のない会社は途中で潰れてしまう場合もあり得ます。

 

②会社の噂・評判はどうなのか？

　　　会社の噂や評判も大事です。

家に住んだ後のアフターフォローなどが一切ないような会社は辞めた方がいいでしょう。

今ではネットで建築会社の評判を調べることもできるので調査することが必要です。

ただ、ネットだけの評判を鵜呑みにせず、

実際に自分でその会社に足を運び実感してみることが大事になります。

 

③会社自体に活気があるのか？

会社自体に活気があるのか？も大事な要素です。

会社に活気があるということは、会社の経営がしっかりしている場合が多いからです。

活気があるという判断はどこをみるのかですが、

「スタッフ全員がしっかり挨拶ができている」

「事務所へ営業マンや業者などの出入りが多い」

「お客様の打ち合わせが多い」などです。

その逆に活気がない会社というものは、挨拶もなく、人の出入りも少ないので、

仕事も少なく経営難の場合も少なくありません。

 

④会社やオフィス・事務所は綺麗なのか？

建築会社に訪問してみて、駐車場が資材や廃材などで汚い、

外観がボロい、事務所が書類などで散らかっている、などの会社に

自分の家を信頼・安心してお願いできませんよね？

駐車場が綺麗、事務所の外観も綺麗、オフィス内も整理整頓されている、

そんな当たり前のことができている会社は信頼ができます。

 

　⑤ホームページに社長が顔を載せているのか？

これも建築会社に関わらず、どの企業でも大事なことですが、

社長がホームページに顔をハッキリ載せているかどうかも、

その会社の信頼・安心の証になります。

社長が顔をハッキリと出さないような会社は、

会社としての責任をあやふやにして、最終的には会社を破産させ、

行方をくらませてしまうような会社です。

まずは、社長の顔がハッキリとホームページに掲載されているのかどうかを

確認してみましょう。

 

⑥社長が老人ではないのか？

実は見落としがちなのが、社長が老人ではないことです。

注文住宅では、ほとんどの場合は住宅ローンを35年組みます。

家を引き渡してもらってから、何かあった場合のアフターフォローもしてもらたいですよね。

建築会社の社長が老人だと、数年後に亡くなってしまう可能性もあります。

そうなると、自分の家のアフターフォローをしてくれる建築会社が

潰れてしまうこともあります。

当然、その会社に2代目や跡継ぎがいれば問題ありません。

もし、ホームページなどをみて社長が老人の場合には、

跡継ぎがいるかどうかの確認をしましょう。

 

他にもまだまだ、建築会社の選び方はありますが、続きは次回説明します。

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