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ハウスメーカー選びで大切なこと

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こんにちは。

八戸市の工務店、タナカホームです。

今回は、ハウスメーカー選びについて話をしたいと思います。

ハウスメーカー選び/青森県八戸市

住宅金融支援機構が一般消費者にとった調査で、

「住宅事業社選び」で重視するポイントは?

の結果は下記のようになりました。(複数回答3つまで・2018年データ)

1位:建物の性能 56.9%

2位:住宅の立地 47.2%

3位:デザイン 39.3%

4位:住宅の価格や手数料 35.6%

5位:設備の性能 24.4%

6位:アフターサービス 20.0%

7位:住宅プランの提案力 13.0%

8位:住宅ローンや税制のアドバイス 9.5%

9位:住宅会社の規模・イメージ 5.0%

10位:取扱い物件情報量 3.7%

11位:リフォームがまとめてできる 3.2%

12位:その他:1.1%

1位から7位までは確かに納得のいく内容かと思います。

ハウスメーカー選びでは、

建物の性能、設備、立地、デザイン、値段、アフターサービス、提案力の総合力

をみて判断される人が多いかと思います。

しかし、調査結果では順位は低いのですが、

8位の住宅ローンや税制のアドバイス

11位のリフォームがまとめてできる

は多くの人が考えているよりもハウスメーカー選びでは非常に大事な要素なのです。

この大切な要素の順位が低い理由は、

「今すぐ結果に差が出るものではないから」ということです。

どういうことかというと、

住宅ローンや税制のアドバイスで差が出るのは、

長い期間支払ってわかってくることだからです。

通常35年の住宅ローンを組む場合が多いのですが、

住宅ローンや税制のアドバイスによって、

将来的には数百万から数千万円の違いが出る場合があります。

この違いは、住宅ローンの支払いが始まり、実生活が始まって、

「何年か生活をした後に」わかってきます。

しかし、家の価格や立地や設備やデザインなどは、

「家を買う今の時点」で違いがはっきりと理解できるために、

ハウスメーカー選びではそこの点を重視してしまうのです。

また、「リフォームがまとめてできる」も、

実際に家を住み始めて10年、20年経った時に、

いざリフォームをしようと思った時に、

「建てたハウスメーカーではリフォームができない」ということを初めて理解して、

地元のリフォーム会社を1から探すということになって、

「ああ、ハウスメーカーがリフォームができるって大切な要素だったんだ」

と初めて気づくのです。

これも10年後、20年後と先のことなので、

どうしても今現在のメリットを優先すると、

忘れがちな要素になってきてしまうのです。

ハウスメーカー選び/青森県八戸市

このように、「今も大事だけど、将来のことも考えてハウスメーカー選びをする」

という視点で探せば、「住宅ローンや税制のアドバイスをしてくれる」ことや、

「リフォーム部門も持っているハウスメーカー」ということが

大事だと理解ができるかと思います。

タナカホームにはリフォームの実績も多数あり、様々な角度からのご提案が可能です。

ご興味ございましたら、お気軽にご相談ください!

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