皆さんこんにちは！

八戸の工務店 タナカホームです。

 

今日は家づくりを考えるときに、皆さんから聞かれることが多い

「戸建てと賃貸どっちがいいの？」

についてお話させていただきます！

 

まずは戸建て住宅のいいところをご紹介！

 

①内装や設備など自分の好みに合わせやすく、グレードも賃貸よりは高い

例えば外観や壁紙は好みの色やデザインにできますし、

キッチンやお風呂の大きさや機能性も高いものが多いです。

賃貸にお住まいで、キッチンやお風呂が狭いと思ってる方も多いのではないでしょうか？

戸建てならそのお困りや不満が解消されますよね。

 

②間取りや設備交換が自由

間取りに関しては、担当営業や設計士との打ち合わせで決めていくので、

自分の好みの間取りや、プロがおすすめする使い勝手のいい間取りにすることができます。

また、水回り設備やエアコンなどは、経年劣化も見られますし、

毎年新しいモデルが発売されるので、

何か不具合が起きたりしたら、自分の都合で交換が可能となります。

賃貸だと大家さんに決定権があるので、好みのものにとはいきませんよね。

 

③住宅ローン完済後は住居費がほとんど不要

支払いに終わりがない賃貸に比べ、住宅ローンには終わりがあります。

また主に支払いをする人に万が一のことがあったとしても、

賃貸は支払いが免除されることはありませんが、住宅ローンには団体信用生命保険という保険が付帯しますので、

もしもの時も安心です◎

 

④隣と壁を共有しないため、音が漏れにくく、子育てしやすい

小さいお子さんがいらっしゃるご家庭なら気にするポイントではないでしょうか。

お子様の泣き声や、バタバタ走り回る音がお隣や下の住人に聞こえてはいないかと心配になるという声は多く寄せられます。

戸建てならその心配も不要です。

 

ここまで戸建てのいいところをお伝えしてきましたが、次に賃貸のいいところをご紹介します！

 

賃貸のいいところ
①いつでも引っ越し可能

転勤や進学など様々な事情により、引っ越しが必要なことってありますよね。

しかし戸建ては自分名義の土地建物なので、簡単に引っ越しとはいきません。

賃貸なら契約期間を考慮する必要はありますが、すぐ引っ越しを検討できますよね。

 

②収入に応じて、家賃をコントロールしやすい

物件の築年数、大きさによってピンキリなのが賃貸。

したがって、支払いが厳しくなったら安い物件を探すこともできますし、

反対に支払いに余裕があればもっと広くて新しい物件を探す

ということも選択できます。

③税金がかからない

固定資産税や都市計画税など、資産を持つと発生する税金がいくつかあります。

しかし賃貸は自分の持ち物ではないため、納税義務がかかりません。

 

まとめ
「戸建てと賃貸」
どちらのもメリットデメリットは様々あります！
ライフスタイルやライフステージに応じて、
よく考えて選ぶ必要があります。

プロに相談をし、何が自分には合うかを考えながら進めていきましょう。

 

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