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はじめての土地探しチェック項目5選

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こんにちは!

八戸の工務店 タナカホームです!

土地探しってどう進めていいかわからないですよね?
家を建てるには土地が必要なのはわかってはいるものの、どうやって探したらいいかわからない

今回はそんな土地探しに役立つチェック項目を5個ご紹介していきます!

ハザードマップ

災害時の被災リスクを地域別に見ることができ、購入予定地の土地が災害時どうなることが想定されるか事前に見ておくことができます

隣との高低差

低い方の家屋に雨が流れてくるので、水はけの工事が必要なことも。

気になる土地があったら自分の目で見て高低差も確かめましょう。

治安

ゴミ置き場が綺麗か・道にゴミがないか・監視カメラが過剰に設置されていないか。町内の様子を見ることで、治安の良し悪しが想定できます。

通勤・通学

通勤は30分以内、通学は15分以内がおすすめ(地域差あり)。

徒歩なのかバスなのか自家用車なのかでも利便性は変わってきます。

建ぺい率・容積率

土地に対してどれくらい建物を建ていいかなど、建築基準法によって細かく定められたルールがあります。変更はできないので上限値を確認しておきましょう。

ネットで検索はすぐできるけど、この土地がいいのかどうかがわからない
そんなお声を多数いただいております。
そんな時はまずプロに相談しましょう。
家を建てるための土地」についていろいろアドバイスしてくれますし
実際の物件を提案してくれるはずです。

それにはまずご自身の要望をまとめておきましょう。
それから一緒にお住まい予定のご家族のご要望も確認しましょう。
それをもとに相談するとスムーズです。

しかしながら、要望を全て叶える土地はありませんので、ご注意ください。
7~8割要望と合致すればそれが最適な土地と言われています。

タナカホームでも創業以来たくさんのお客様に様々な土地をご提案してきました。
ぜひプロにご相談ください✨

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