こんにちは、八戸市の工務店　タナカホームです。

 

土地から探しておうちづくりをスタートされる方は多いのではないでしょうか？

土地代だけで考えてしまいがちですが、どうしてもかかってくるそのほかのお金があります。

 

土地の諸経費とは土地の代金以外にかかる項目のことです。
目安としては土地代の5％は費用としてかかってきます。

【仲介手数料】
不動産会社に支払う金額です。
土地代×3％＋6万円

【手付金】
土地購買の意思表示をするための金額。
土地代の10％が目安。キャンセルしても返金されない。

【印紙代】
正式な契約書として効力を持たせるために購入する印紙の代金。
土地代により金額は変動する。
例えば2000万円だと2万円。

【登記費用】
土地の持ち主が自分であることを登記簿へ記載するために必要な金額。
司法書士依頼代金と登録免許税からなる。

【ローン手数料・保証料】
土地購入に住宅ローンを使用する際に金融機関・保証会社に支払う金額。

 

このようにたくさんの出費があります。

皆さんもしっかりと総額を把握した状態で家づくりを考えていきましょう！

 

ご興味ございましたら、お気軽にご相談ください！

 

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